在洛杉矶买到的地能建商铺么？ 你好，买到的地建商铺还是住宅要看土地的规划（zoning）。如果zoning是商用就可以建。住宅的zoning也分好几类，如R2意思是可以建连体别墅（duplex），R3意思是可建3个units。有的时候商用可以建成住宅，当然需要审批。

　　是的一定需要申请。先要找设计师画图纸，拿到City building Dept审批，批过后就可以找contractor动工了。要pull out所有的permit。完工后Inspector会过来检查，检查完就可以上市卖了。

　　税务方面的问题我不能回答你，因为这不是我 便是你专业，请咨询CPA。