美国银行的贷款应该怎样选择浮动利率和固定利率吗？ 锁定了的利率是可以调整的。 但是是按照锁定利率当天的 rate sheet 做的调整。

　　一般来说，固定利率适用于在利率快速上涨的环境中购买长期居住的房屋。

　　固定利率适用于短期居住的房屋，在几年后会转手卖掉。这样的话，就不值得锁定30年。