2021-11-30 17:45发布
如果不打算长期定居的话,在夏威夷应该买房还是租房?
如果不打算长期定居的话,在夏威夷应该买房还是租房? 夏威夷是个美丽的地方,但是生活成本也很高(主要是房子和食物,我们没有冬天的装备费用)很多人待几年走了,也有很多人来了就不走了。檀香山可谓是个真正的移民城市,“您原来是哪里人?”是谈话中必问的 ??? 一般来说,如果确定只在这里住3年,买房就没有大必要,除非想保留一份物业,将来退休或者家人度假可用。但是超过3年,就绝对应该考虑买,到时候人离开,可以出租或者卖掉(卖家要承担一定手续费,因为持有时间久,增值部分可以补偿)选择余地就多
不知道您具体在哪工作,waikiki是受欢迎的公寓住宅区,一个studio 月租要$1500左右,一房要$1800左右。其它地段价格也差不多,可以参考Craigslist。计算下7-8年下来贡献的租金,如果买房,这些钱就是您自己的equity. 何况住自己的房子,摆设装饰随自己意愿。居住时间也是随自己意愿。如果租房,这里长租是1年签的,你不能保证房东不涨房租或者卖房。
夏威夷因为四面环海,土地资源有限,贷款一直紧缩,亚洲文化渗透(财富传承),外来人口多(度假,退休,second home),我们的房价根据历史记录一直是走楼梯上升。没有美国本土的大起大落,或者长期滞留不动。夏威夷是个很安全的房地产投资市场。<
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如果不打算长期定居的话,在夏威夷应该买房还是租房? 夏威夷是个美丽的地方,但是生活成本也很高(主要是房子和食物,我们没有冬天的装备费用)很多人待几年走了,也有很多人来了就不走了。檀香山可谓是个真正的移民城市,“您原来是哪里人?”是谈话中必问的 ??? 一般来说,如果确定只在这里住3年,买房就没有大必要,除非想保留一份物业,将来退休或者家人度假可用。但是超过3年,就绝对应该考虑买,到时候人离开,可以出租或者卖掉(卖家要承担一定手续费,因为持有时间久,增值部分可以补偿)选择余地就多
不知道您具体在哪工作,waikiki是受欢迎的公寓住宅区,一个studio 月租要$1500左右,一房要$1800左右。其它地段价格也差不多,可以参考Craigslist。计算下7-8年下来贡献的租金,如果买房,这些钱就是您自己的equity. 何况住自己的房子,摆设装饰随自己意愿。居住时间也是随自己意愿。如果租房,这里长租是1年签的,你不能保证房东不涨房租或者卖房。
夏威夷因为四面环海,土地资源有限,贷款一直紧缩,亚洲文化渗透(财富传承),外来人口多(度假,退休,second home),我们的房价根据历史记录一直是走楼梯上升。没有美国本土的大起大落,或者长期滞留不动。夏威夷是个很安全的房地产投资市场。<
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