政府是怎样判断一所房子是自住房还是投资房的？ 所谓自住房投资房或或是度假屋都是需要你报税时自己向税局申报，政府根据你的申报来判断是不是自住房或是投资房；通常一个人名下只能有一套自住房，其余的房产都应算作投资房，具体哪套算自住房那就要看你怎么跟税局解释了。

　　在交税方面主要是将房子卖掉以后产生的利润怎么定义交税，度假屋和投资房一样，卖掉产生的利润交税都会多过自住房，具体数额又会涉及到capital gain 和business income，需要请教专业会计来帮你解答，谢谢。