目前在奥兰多购置第一套刚需房应如何决策？ 首先，您的目标非常明确—自住房，这很好，这样比较利于筛选房源。自住房主要看您的需求与喜好，比如：家里几口人、喜欢什么样的景色、个人喜欢的户型，区域，有没有学区要求。另外还要看您的购买能力，限定买多少钱的房子。需不需要后院有水景或者森林。我上个星期有一个客户目标就特别明确：房子可以小一些，但一定要后院有大水景，这样的客人找起房子来是比较容易的。我还有的客人，对区域的要求也非常明确，比如我就要找在大学附近的，或者我就要这个小区的十分小学的房子，这些明确的要求都非常有利于您与经纪人沟通。自住房在选择起来，所有条件都满足自己要求的基本没有。您可以在纸上列出来，对于你来说最重要的五条标准，并排出先后顺序。这样在找起房子来有的放矢，便于经纪人帮你找房，也便于你自己在房源里挑选。