外国人购房跟日本人购房有区别吗？ 外国人在购买日本不动产的时候，不管有无无永住资格，程序和和日本人一样。 并且日本政府对于外国人在日本置业没有任何限制, 税款也是跟日本人置业一样。而且日本很多土地业权都是永久性, 就算是外国人拥有的物业, 也可以继续由外国人继承。