在纽约长岛投资学区房，出租出售哪个更适合？ 长岛一般没有投资房的概念。为什么呢？因为长岛的学区很好，但是也征收学区税，所以一个独栋别墅价位在100万的话，各种税加在一起为1万5到1万8左右，这样的房可以出租4000-4500美金。但是大多数选择居住在长岛的客人会选择买房而非租房，因为孩子读书是从幼儿园到12年级 家庭需要长期居住，所以购房更多，租房仅为短期。如果投资长岛可以选择购房以低价位购入再翻修转卖。

　　但是在人口较多的好学区镇也可以考虑租房投资。比如Jericho.

　　总而言之 要投资出租应优先选择曼哈顿 因为曼哈顿人口多 人流量大 对房屋需求大，房子容易出租 而且也有学区房。

　　长岛适合居住 也可以投资。