新手在长岛进行学区房投资，是个好选择么？ 长岛是以好学区著名著名学区如大颈和杰瑞科等。但是长岛的房源均为独栋别墅house 由于学区好每个镇都有不同额度的学区税school tax 一个一百万左右的别墅其地税加上学区税每年约1万8上下。而租金达3500 或4000美金。这样看来收益不算高。且在搬到长岛的多以家庭为主购房额度主要需求而非租房。所以投资长岛学区房不如投资曼哈顿的学区房，因为曼哈顿等人口流动非常大，租房的需求更为旺盛。且以公寓为主管理简便。房源空置率较低。著名好学区如上东、上西等。