在硅谷，什么样的房产比较受IT从业者的欢迎？ 你好，谢谢来信提问。旧金山湾区（硅谷）是全美科技重镇，这里聚集了许多全球500强的科技企业，所以IT从业者占了人口很大比重。一般来说，这些IT从业者在购置房产时主要集中在硅谷（也称湾区）的南湾和半岛地区。这里科技公司云集，近些年由于房屋库存有限，来湾区就业和居住的人越来越多，使得南湾和半岛地区的房价飞涨，以至不少人都在东湾地区置业。由于东湾房价相对南湾和半岛地区要低，而且居住环境和学区又好，加之不少科技公司在此兴建设施，使东湾成为房产市场的热点地区。

　　目前湾区房产中位数价格约100万美元，在选择房产类型方面可以有公寓或独立屋。由于公寓本身价格比起独立屋要低，如果投资出租，租金回报较高；独立屋由于其价格相比公寓房偏高，租金回报相对偏低。但从过去多年数据分析，独立屋的升值空间会更大。具体投资哪种类型的房产还要根据自己的资金情况以及投资目的来定比较稳妥。

　　硅谷地区近些年来房屋市场火热，很多热点地区一房难求，房产购买者可以根据预算情况，设定购买目的，圈定购买目标区域。在这里我还是推荐东湾的三谷地区（Tri-Valley), 这里的房价比起南湾和半岛地区要低许多，而三谷地区的生活环境和学区都是加州一流的，投资公寓房或独立屋都是非常不错的选择。