留学生在纽约租房的时候，都应该全面考虑哪些因素呢？

　　纽约租房主要考虑的因素有预算、房屋类型、选择中介费类型三个因素。

　　1、预算

　　根据你的租金预算，可以选择住在曼哈顿还是其他各区。曼哈顿房租较贵，房东要求较多。

　　2、房屋类型基本分为管理公司统一管理的高级酒店式公寓，大楼内有门卫、健身房等设施，这类楼房一般配备洗衣房，更新的楼有洗衣机在房间内；另一种是小楼，以战前的walk-up building和战后的elevator building。walk-up大部分没有洗衣房，elevator building很多有洗衣房。

　　你还需要考虑是找到室友一起合租、自己多带带租还是转租其他人的房子。

　　3、中介费用分为no fee 和fee两种。

　　no fee指直接通过管理公司租房，或者中介费由管理公司支付。好处是省去高额的中介费（在纽约是一个月租金到1.8个月租金之间），坏处是这类房一般租金很高，你自己也需要花大量的时间做研究，还不一定能找到所有房源。

　　有fee的出租房，你可以找一个信赖的租房经纪人，由经纪人代理你找房源，有时找到的住房由房东方支付费用，有时由你支付，你的经纪人在展示你房子前都会说清楚，费用在租房确定签约时才需要支付。

　　另外，值得注意的是基本上国际学生，没有美国的信用记录或在美国有收入的担保人，曼哈顿房东需要房客支付一年租金或者很高（半年左右）的押金。