如何来判断美国一个新楼盘的好坏？ 现在只要是价格合理，特别是初次购房者买得起的楼盘，都会出现排队购房的情况。房贷利率的持续上涨和库存房源的减少是其中的重要原因；还有一个最重要的原因则是人口的不断涌入。随着500强各分公司的遍地开花，和振兴美国制造计划的不断推进，许多任务厂纷纷圈地进驻，带来大量就业人口。目前房屋去化率通常在3个星期左右。

　　所以目前您看到的房屋供不应求的情况是真实反映当前社会经济发展的。在米国买楼，相对国内则会安全许多。事实上，只要符合您当前的家庭购房需求，都是好楼盘。比如离单位近，孩子喜欢的学校，太太购物方便。因为跟国内不同，美国市中心和郊区的繁荣程度差别不是很大。购房流程为：只要您签订了购买合同，就可以一直跟进房屋的建造直至交付，中间有任何问题都可以及时和开发商沟通协调；其次正式的房屋贷款知道房屋完工交付才开始支付、先期只需支付定金；最后，房屋过户前还有一次正式的房屋检查，有问题还可以检查出来解决。所以在米国买房，安全可靠性大大高于国内。