想要在迈阿密贷款投资房地产需要特别关注哪些事项呢？ 如果你是外国人贷款买美国房，首付需要30% 的房价，而且只有几家特定的贷款公司有许可贷款给外国人，你要提供收入证明及银行存款及不动产证明等，当然是愈多愈好，收入愈高就会贷的愈多。如果是美国人要贷款，那会更严格。基本上贷款公司要看你是否有还款的能力，因为他们不要你的房子，也不希望你付不出款把房子丢给他们，这点跟中国是非常不一样的。