法国留学租房看房的过程中要注意哪些因素？ 因为房东选房客会首选有工作和担保的，那么不如在看房的当天就带上所有的证明材料和个人资料，再带上支票随时准备交费，再有要搞清楚房东的资质，真正的房东是买下了房产的个人或者公司，只有他拥有房子的所有权，有权利签署房补，并且要交地产税，但是现在有很多人高价转租出去自己租的房子牟利，被称之为二房东，建议不要租这样没有法律保障的房子！在看房的过程中异乡好居建议也要注意以下这些细节：1.考察住宿区周围的环境：看看交通是否便利，是否有噪声，停车位是否充足等等。2.进入房间第一件事就是要闻，看是否有潮味霉味，通风情况是否良好。3.要弄清楚房屋朝向，注意采光和供暖条件。4.查看家具和各种配置，如果对房子觉得满意，接下来就要商量租金、押金、保险、担保等一系列的事情了，1.对方所能提供的文件2.是否需要缴纳押金3.问清房租是包含水电网费和暖气费一般房屋出租都是房租+杂费或是房租包杂费(charge compris)。杂费包括物业，电梯，垃圾和水费(甚至暖气和热水)等等。水费包括在杂费中，无需额外缴费，但仍要节约使用，超过限度房东可以要求房客额外支付电费(EDF)和煤气费(GDF)一般不会包括在房租中的，多由房客的名字申请，这份单子十分重要，可以说是在法国合法居住的证明，续居留，开银行，签手机，申请探亲都需要用到，所以最好不怕麻烦用自己的名字申请电费单或煤气单，巴黎冬天冷，一般房子都有暖气，只是有中央供暖和电暖的差别，中央供暖一般包括在杂费中，而电暖根据用电量计算的，房租上体现不出来，租带电暖的房子一定要考虑取暖费。