如果房客在我不知情的情况下转租了，我该怎么办？

　　理论上来说，直接与您签定租约的租客违反了合同。但在追究法律责任时，房东并不占优势。加拿大视租客为弱势群体，相关的租赁法规几乎都倾向于保护租客，即使是在这种租客违反合同的案例，房东也很难顺利解决问题。

　　1. ????? 第一种情况，第一个租客（A）和他的朋友——第二个租客（B）都是能理性沟通的人，并且租客B是您能够接受的租客。那么建议您和B租客说明情况，然后与B重新签定合约。

　　2.?????? 第二种情况，租客A愿意沟通，租客B不是您的理想租客。那么和A沟通，让他知道他已经违反了合约。由他来将B请出去，并支付B相应损失。之后由A继续履行租约或在您知情的状态下寻找新的租客。

　　以上都是建立在“沟通”的方式下解决问题。有时候租客实在太差，您可以尝试以少量补偿作为解决方案，劝他们离开。

　　3.?????? 第三种情况，租客A和B全都不配合沟通和解决问题。您只能走法律程序，这一方案建议咨询律师确认解决方案和步骤。但是以我们的经验来说，非常不推荐执行这一方案。因为不仅耗时间和金钱，最终也不一定能顺利解决问题。（有过法院判决租客搬走，租客还赖在里面的事情发生。最终用了一年半才最后解决问题）

　　在住宅类的租赁关系中，房东是实际上的“弱势群体”，所以在审查租客阶段，一定要把好关。如果遇到问题，也是要以软硬兼施的态度积极解决。