请问在曼哈顿选房，有哪些维度应该考虑？ 曼哈顿最主要的房型有两种：产权公寓(Condo)与合作公寓(Co-op)。

　　Co-op是由一个股份公司所拥有的公寓。业主购买到的并不是公寓某个单位的产权，他们实际上是拥有了这个公司的股份。购买Co-op的股东根据其股份的多少支付公寓的房地产税，物业维护费等持有成本。合作公寓的购买者需通过Co-op董事会审批，大多数Co-op要求股份持有人把Co-op作为他们的主要居所。

　　Condo购买的是特定公寓的独立产权。业主需要承担公寓每年的房地产税以及物业管理费。购买者需要向管理委员会提交申请。其通过申请的时间比Co-op短，此外，Condo一般都允许外国人购买。将自己购买的Condo租赁出去非常方便，没有Co-op那么多限制。

　　如果考虑到房子的投资用途，我推荐您选择产权公寓(Condo)。您可以根据您的预算选择相应的地段和户型(Studio,1室，2室或者3室)。曼哈顿不同区域房价的差别还是比较大的。您选房的时候也需要考虑房子的持有成本：地产税和管理费。其他的考虑因素包括房子的建造年份，包含的设施等。有小孩的家庭会考虑小孩可以入读的学校。

　　建议您联系房地产经纪人购买。对买家来说，经纪人的服务是免费的。