在购买房产后，应该如何挑选合适的房屋保险？

　　首先需要确定你的房子是自己住还是出租。自己住的房子的保险（homeowner insurance）一般都会含房屋内家具等个人财产的保险， 而出租的房子保险(rental property insurance)一般会保损失的租金。 然后您的保险经纪人会更具您的房子地址检索到房子的相关信息，和哥哥保险公司进行报价比较。

　　我们奥兰多地区的房子一般需要的保险分两种1）hazard insurance 主要是保房子和连带在房子上的其他建筑结构，包括游泳池，泳池的纱蓬（enclosure）等。这一般包含了对天灾人祸造成（地震，洪水等除外）的房产等损失的保险 2）umbrella insurance 或 着叫 general liability insurance 是责任险，一般保由业主责任造成的损失，这个保险的价格相对便宜，一般一百万美金保值的年保险只有200美金左右，我们强烈建议您考虑购买，特别是用来出租的房产。

　　对比价格的时候，需要注意的几点：?

　　保值： 保险经纪人会对房子的价格（不包含土地）和个人财产的价格进行估算，请根据自己的实际购买价格和财产进行调整，确保您的保险金额足够。

　　Deductible： 指的是你在申报保险的时候自己需要支付的部分；deductible越低你的年保险费也越高。

　　置换价值和市场价值： 如果你的保险是更具市场价值，那么请注意，保险公诉索赔的金额可能不够置换损失的财产

　　特别的优惠： 新的屋顶，防盗系统,hip屋顶 等都有额外的优惠，记得告诉保险公司你的房产是否满足以上优惠。

　　是否选择洪水保险：如果你的房子不在洪水区，或你没有贷款，是否购买洪水险完全取决于业主。清注意一点，飓风造成的洪水(storm surge)不是由飓风险保，而是由洪水险保。

　　保险公司的评级：保险公司的评级是评判保险公司资金实力的标杆，A评级的公司更有能力低于大型的自然灾害。

　　保险生效时间：记得在交房前安排好交房当天保险生效，如果有飓风靠近佛州，所有的保险公司会停止授保。