多伦多对要出租的房子有要求么？

　　应该这样理解，加拿大是经济社会。市场经济的原理：只要双方在自愿的前提下，双方达成一致，双方各自得到自己想要的东西。交易即合法。

　　在安省，《住宅租赁法(Residential Tenancies Act)》赋予了房东一定的权利和义务。

　　但房东有义务保持房屋状况及基本设施符合法律规定的“安全、卫生、健康”的标准。

　　相关信息的界定和明确的规定，可致电416-326-9511或免费长途电话1-800-387-9080索取详细信息。

　　欲查询更多信息，请致电：房东及租客委员会(Landlord and Tenant Board，LTB）。：

　　免费电话： 1-888-332-3234

　　多伦多地区： 416-645-8080

　　一般来讲房东应遵守一下个点：

　　房东必须保证物业的正常状态，所有出租给租客的设施都应该运转正常，这其中包括：供电、下水道设施、供暖设备;家用电器;地毯和公共区域;墙壁、屋顶、天花板;门窗、锁、电灯;停车场、洗衣房、门廊、走道或游泳池。

　　房东还必须保持出租物业的乾净整洁，范围包括门厅、大堂、电梯、洗衣房、水池、停车场。同时还有责任杀灭蟑螂和老鼠。

　　房东必须保持出入道路的安全和畅通，保持有足够的储水，将物业指定垃圾倾倒地点的所有垃圾及时处理掉。

　　如果房东在租赁合同上说明提供暖气，就必须遵守租务法的规定，即从当年的9月1日开始到下一年的6月15日内，必须保持室温不低于20摄氏度。

　　另外，不同的地区政府有不同的物业标准或规定，租客可以查询住所当地政府的有关规定，确认该规定对室温的最低标准。

　　目前政府没有针对提供冷气的的规定，也没有对气温达到几度应提供冷气的任何规定。就是说可以不提供冷气。

　　另外政府对房东进入已经租出去的物业，租金的涨幅，如何提交终止租约，通知 驱逐房客的程序等也有相应的规定。