新移民应该如何根据子女教育需求在多伦多购置房产？ 这是个很常见的问题。我个人建议选择居住区域应该从社区配套设施比如公园，社区中心出发，然后再根据今后的规划，例如是送孩子上公立学校还是私立学校来决策考虑。

　　我简单列举几个常见的困惑。

　　第一，买房是应该做好长期居住打算还是走一步看一步。据统计在北美人们平均5-7年就会换房搬家。我的建议是孩子小的时候可以搬家，但是孩子6岁上小学之后就不建议频繁换房，因为孩子会有学校的朋友，这个阶段是他们结交朋友，建立生活习惯的时候，频繁搬家会对孩子身心成长有不好的影响。

　　第二，有没有学校好但房子并不贵的社区可供选择。其实这种社区是不存在的。这里和国内的情况很相像，同样有学区房的概念，受教育程度高和收入高的家庭都想把自己的孩子送到好的学校接受教育，所以好学区的房价都是相对较高的。

　　第三，豪宅区的公校是否一定就是好的。其实不然。高档社区里仍旧可能混杂着租金较低的出租公寓。富人基本都会选择把孩子送到私校接受教育，而这些区域里的公校里基本都是租客的子女，家长一般教育程度不高，平时忙于工作而疏于对孩子的教育，所以学校的排名不一定会好。

　　如果想选择好的公校入学，建议找中产阶级密集的区域，目前大多伦多这些区域的房价一般在100-200万加币这个区间。这些区域的公校生源好，父母基本都是在本地大公司工作，重视子女教育，收入良好但又不够送孩子上私校。比如多伦多周边Markham，Richmond Hill，这两个区域近10年新建了众多小区，学校设施较新，居住人群大都是受过高等教育的中产阶级。

　　如果决定让孩子上私校，可以考虑私校最密集的North York。这个区域从幼儿园到高中各种私立教育资源丰富，历史悠久。