租金高应该作为投资房的选择标准么？

　　看来您是非常幸运，两个房子投资的项目都有很好的优势，而且都是投资者所期待，只是去选择哪一个而已.

　　在现实生活中，投资选择是非常个性化，是要根据每个人自己的切身利益，资金运作，回报率期望值，客观的了解自身的风险承受级别，随时掌握市场情况，并作出相应的判断合理调整投资方向将帮助您实现利益最大化。

　　1. 比如投资房，高租金可以是其中的一项选择标准但不一定是唯一的标准。如果投资者选择高租金投资，是期望着有很好的现金流回报. 设置好自己投资回报率期望值. 同样，每个国家，地区的具体情况也是有所不同的.在美国波士顿，您不仅要考虑投资成本，而且也要考虑房地产税，保险，等固定费用. 还有一些不确定因素，像空置率（选择投资房地点很重要），维修成本（房屋的现状），管理费用等.如果是投资公寓，（公寓管理费）. 如果这些都在掌控范围，而且达到预期现金流的回报值. 这是一个比较稳当的投资选择.

　　2. 整体涨幅投资也是很多投资者向往的投资方式之一。这个选择也是非常具有挑战性，其中地段选择的重要性尤为突出。我们波士顿剑桥市也是一个典范。这个人城市不仅风景优美，座落在查尔斯河畔，而且还有镇市之宝的两所世界级高校 - 哈佛大学和麻省理工学院. 根据华伦集团研究数据显示，2005年房价平均值是$667,500 美元到2011年房价平均平均值是$735,500美元，升福率达10.19%. 从而可见，选择好地段投资不仅有很好的升值空间潜力，也有抗跌性强的优势.

　　总而言之，房地产投资与其它行业的投资性质基本相同，是一个很现实的市场经济，而且是不以人为的思想意识为转移的客观规律，必须根据您对于回报率的要求和自身风险承受级别，拟定一个或几个多元化合理投资的选择标准。风险和收益通常成正比，不断根据市场的变化及时调整投资方向对于每一个投资人来说是永远的课题。