在多伦多买房选择贷款的话，怎样选择利率比较好呢？ 在多市买房选择贷款时会遇到二种选择，一个叫固定利率，一个称做浮动利率，二种利率会随着银行的基准利率和国情的变化尔变化，想有个好的选择首先了解清楚它们的含义.

　　固定利率是指在贷款合同期内锁定一个银行指定的不变更的利率。市场上的固定利率产品大部分为1-5 年期限的。固定利率贷款因为在合同期内月供和利率不变，所以给你带来更安心、安全的感觉，因为月供款不会突然变化，所以承担的风险小些，让您的财务规划和预算有条不紊.

　　浮动利率是要随着借贷机构的贷款基准利率的变化而改变。选择浮动利率贷款要有财务上和心理上的预算，因为利率有可能一夜之间上涨，随之就要增加月供款，风险比较大，但是如果你在一年或短期内想卖房屋的话，选择浮动利率卖房时就减少违约的责任，不会产生罚款.如果你选择了5年的固定利率，可是三年后你突然想卖房子了，银行会收取你另外未完成的二年合同利息加罚款，得不偿失.

　　具体问题还要看什么时间买房和买的时候是否浮动利率高于/低于固定利率等等.每个事情都有利与弊双方面，怎样裁决就要看个人的需要，在多市买房一切找专业持牌人士就是最好的选择.希望回答到了您的问题.