在湾区选择纯投资用房和自住房有什么去呗？ 总的来说没有什么区别，好的学区房就行了。房子最重要的就是位置。好的位置是因为附近有好的学校。自己住，主要是看房子是不是适合您。要根据您的要求和喜好。如果是以收租金为主的投资房则不一定选最好的学区房，一般来说会以安全和方便为主。房子价格低，租金高为首要条件。好学区房的升值空间会比一般地区来的更大，但是相对来说价格也是更高，反而租金不一定会是最好。也不一定很快租得出去。希望我有回答您的问题。