在奥兰多卖房子之前一般的都要做哪些准备工作呢？ 如果想卖个好价钱，或者卖得快。首先要给别人一个很好的第一印象。有条件建议卖主把房屋里外油漆一下。油漆颜色要选择中性色，大家都可以接受的，没有个人喜好的特殊颜色。花费少见效大。再把房子洗刷一遍，窗明几净总是给人好印象。院子前面的小花园和草坪要修剪干净，铺上树皮，死掉的植物全部移走。有条件，最好是空房子卖，空房子往往比住着人更好卖，看房的人，有时候也许就因为不喜欢主人家的一张桌布而不要买这个房子，不是每一个买主都是那么理性的。如果必须住着人卖，尽量把屋内杂物放到衣帽间或者车库。在客人约好的看房时间，主人最好不在家，把屋子留给看房的客人。我经常就会碰到看房的时候，主人不在家，屋子里面喷好香水，放上音乐，所有的灯打开，桌子上放着鲜花，这样一定给客人一种宾至如归的感觉，房子自然卖得快。谈到增值部分，可以在卫生间和厨房上下功夫。卖房前把这些地方翻修一下，用上新型的材料，会为房屋增色不少，价格自然也就可以卖得多一些。