2021-11-30 17:45发布
在申请租住公寓房时,公寓管理者会调查哪些信息?
按照《安河人权法(Ontario Human Rights Code)》 的规定,房东有权使用收入资料、信用调查、信用检查、租赁历史、担保和类似的经营做法来选择租客。
房东不能根据种族、祖籍、族裔、宗教、性别、年龄、性取向、残疾、婚姻状况或家庭状况(例如:租客是否有孩子)来挑选或拒绝租客。
房东可以要求新租客出示他或她的现时住址、过往租赁房屋记录、受雇记录、收入情况、信用记录和个人推荐信。
具体来讲:
1)房东可以要求推荐信 (reference letter), 信可以要求朋友、前室友、前房东、雇主等人提供。
2)房东为了确认租客有付房租的经济能力,也可以要求租客提供他有工作的证明,形式当然可以多样,主要就是要让自己相信,他是有工作的,付得起房租。
3)房东为了确认租客的身份,可以要求查看租客的身份证明,比如驾照。但是!不能复印,不能记下号码!只能看一下!
4)在租客的同意后,房东可以做一个信用记录的查询”credit check”信用记录调查。
房东不能要求工卡号(SIN Number)或银行信息,所以,做信用记录查询时,只能通过租客全名、生日、目前的地址查询,不能问租客要工卡号(尽管用了工卡号能查询得更准确)。
当然在多伦多比较普遍的方法是房东要求租客自己提供信誉调查。
以上回答,仅供参考。不能作为法律依据。请在必要时寻求律师等专业人士帮助。
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在申请租住公寓房时,公寓管理者会调查哪些信息?
按照《安河人权法(Ontario Human Rights Code)》 的规定,房东有权使用收入资料、信用调查、信用检查、租赁历史、担保和类似的经营做法来选择租客。
房东不能根据种族、祖籍、族裔、宗教、性别、年龄、性取向、残疾、婚姻状况或家庭状况(例如:租客是否有孩子)来挑选或拒绝租客。
房东可以要求新租客出示他或她的现时住址、过往租赁房屋记录、受雇记录、收入情况、信用记录和个人推荐信。
具体来讲:
1)房东可以要求推荐信 (reference letter), 信可以要求朋友、前室友、前房东、雇主等人提供。
2)房东为了确认租客有付房租的经济能力,也可以要求租客提供他有工作的证明,形式当然可以多样,主要就是要让自己相信,他是有工作的,付得起房租。
3)房东为了确认租客的身份,可以要求查看租客的身份证明,比如驾照。但是!不能复印,不能记下号码!只能看一下!
4)在租客的同意后,房东可以做一个信用记录的查询”credit check”信用记录调查。
房东不能要求工卡号(SIN Number)或银行信息,所以,做信用记录查询时,只能通过租客全名、生日、目前的地址查询,不能问租客要工卡号(尽管用了工卡号能查询得更准确)。
当然在多伦多比较普遍的方法是房东要求租客自己提供信誉调查。
以上回答,仅供参考。不能作为法律依据。请在必要时寻求律师等专业人士帮助。
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