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　　The overriding law is FIRPTA, the Foreign Investment Real Property Tax Act. Under FIRPTA, when a foreign person sells their U.S. real estate, the closing agent or title company will deduct and withhold 10 percent of the gross sales price from his/her proceeds and send it to the Internal Revenue Service.Dec 11, 2007. 作为外国人在卖房子的时候需要缴纳10% 的稅

　　至于税务方面如何规避，这个不是我的专业， 我不可以乱讲。 建议您还是咨询美国麻州的地产律师。