没有绿卡，在波士顿最适合投资什么类型的房子？ 感谢您的提问。这个其实跟是否有绿卡关系并不大，而是主要看您想寻求什么样的投资收益了，此外需要考虑的就是您的预算。预算很好理解，比如您预算如果只有50万的话那么有很多房屋类型或者区域就没办法考虑了。下面我主要讲讲投资收益类型。

　　投资收益大体来说有两种：1.租金带来的现金流回报，考察数据就是租售比；2.房屋本身的增值回报。投资者需要根据自己投资的实际情况，设置一个相对明确的投资定位目标，因为这两者往往不可兼得。

　　A)如果选现金流回报， 建议选取波士顿众多优质高等教育学校附近的房产。波士顿拥有一百多所高等院校，全球各地的学生都来读书。那么校区附近租房刚需是非常明显的，租房旺季经常是供不应求。再加上波士顿本身比较老，历史感很强，政府有很对保护，高楼不能随便建造，房屋开发受到很大影响，供不应求也能保障您房屋升值。

　　再聊聊关注这种投资收益的房屋类型吧。也是两种情况：要么选中小户型，要么选多家庭。现在学校附近一室或两室一厅的公寓，根据其和室内外的状况，交通地理位置，房价大概在40-100万。多家庭房价位一般都是100万以上。

　　极端情况可以选择距离市中心车程一小时以上的学校附近的房子，价格要低不少，租售比会更高，但是远郊增值肯定比不上近郊。

　　B）选关注增值回报

　　推荐Cambridge和Downtown近郊。这些地方有强劲的就业增长机会和可观的收入值，房价增长的潜力较大。Cambridge不仅有哈佛和MIT，区域内的Kendall广场聚集了上百家世界级优秀的科技公司和一批创新公司。另外需要明确指出一下这些地方也不是租金收益就不好，只不过由于房价本身比较高，租售比来看不如偏远的地方好，但是增值比远郊好。

　　那么具体应该更关注以上哪种收益呢？完全看您个人投资偏好。比如您可以考虑投资持有期长短，长期投资可能更关注现金流，短期更看重增值。这些都没有一个准确答案。如果需要更详细咨询请加ripple593983255