2021-11-30 17:45发布
卖二手房时应该怎样尽量提升价格？
卖二手房时应该怎样尽量提升价格？ 在卖二手房的时候，价格是由市场决定的。在纽约市，二手房的房价一般参照于同一栋楼里面的过去三个月到半年内的相似户型的成交价格。如果大楼交易不活跃，过去半年都没有交易，那么则可以参照一年内的交易。如果连一年内都没有的话，那么一般参照是向南北延伸各5条街区，向东西各延伸三个城市街区内来寻找同等条件的同类型同户型的已成交房子价格来做参照。Condo和condo对比，coop和coop对照，不能混淆。Doorman building也要和doorman building对照，不能和walk up building对照。楼层也要对照，有没有view也要对照。提高售价的方法主要是把房屋做得美丽而吸引人眼球。如果您将房子装修得明显比其他房子更好，也可以叫高价。同时，雇佣优秀的经纪人和有强大市场影响力和宣传力度的公司也非常重要！这样您的房源才能有最大曝光
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