在加拿大买楼花HST退税如何操作？ 楼花买入时，是含税的。交接后是自住还是出租处理方法不同。自住就不用交了。出租则先交后退。具体退税金额要律师或会计协助计算，大约为24,000左右需要交接后尽早申报处理。自助的人必须在90天内入住才算为自住用房。