纽约现阶段seller agent是收3%还是6%？ 您好，纽约一般佣金比例为6%，这部分由卖家来支付，即卖家在出售房屋的时候来确定，在房屋成交的时候结算，如果房屋没有卖出去便不需要支付。具体佣金比例没有规定，一般按照惯例来定，不同价格的房屋佣金比例会有所不同，例如上千万美金的房屋佣金比例5%，4%比较普遍。

　　佣金由买卖双方经纪人对半分，与是否有买家经纪人无关，如果买家直接找到卖方经纪人的情况下如6%的佣金会全部由卖家经纪人收取。如果有买家经纪人的情况下Seller agent便收取其中一半。

　　因此，卖家支付一定比例的佣金6%，是否由卖家经纪人全拿取决于成交过程中是否有买家经纪人参与。