在洛杉矶经纪人会帮忙还价么？ Rutberg 您好

　　从卖家的角度来看 房屋成交除了价位考虑以外 成交所需时间 及成交过程是否顺利也都是卖家关切的因素 如果您的出价不是最高 有以下几种方式来提高您的出价被接受的可能性

　　- 现金价

　　- 压缩成交时间 (10天走完全部流程 成交) 常见出最高价的买家未必是最佳买家 或是最终成交买家:有时资金无法及时到位; 银行最终不同意贷款金额; 要求许多卖家不同意的修缮; 房屋修缮费时太久; 房屋鉴价低于卖价..... 等等

　　如果您的出价低 但配合以下部分条件还是有机会买到房子

　　- 排除银行核贷前提(银行不贷款 你还是会以其他资金来源买房)

　　- 排除房屋检验前提(不要求卖家修缮 由买家概括承受自理)

　　- 排除白蚁蛀虫检验前提(不要求卖家修缮 由买家概括承受自理)

　　- 排除鉴价前提(如第三方鉴价低于出价 仍同意以出价成交)

　　当然具体的出价和配套条件需依各个房屋所在城市小区和屋况而定 您可以提供房屋地址 我给您作个免费的分析和建议

　　Regina Chen

　　ReginaChenRealty@gmail.com