多伦多的新屋一般付款的比例和时间节点是怎么样的？

　　买期房和现房首付比例相同： 一般海外买家35%，本地买家20%。

　　不同的是期房是分期付首付( 高级公寓一般分四年，别墅一般两年), 而现房需要一次性拿出这笔钱。

　　买现房还是期房，没有对错，只有合适与否。

　　现房的特点就是即买即住。好处是能马上入住或产生现金流，而相应的坏处就是，马上就要开始还贷款了。

　　期房的特点是几年后才能入住。而在中间等待的漫长时间内并不需要贷款，也没有任何的费用支出。你需要做的只是静待升值。

　　最终如何选择，还是要根据自己的实际情况做规划。