在芝加哥房屋转让和房屋买卖有区别么？

　　美国房产产权分“有偿转让” 和“无偿转让”。

　　1）有偿转让就是普通房屋买卖。涉及转让税，地产经纪人，检验师，估价师，银行贷款，律师等有关专业人士。

　　2）无偿转让（以 Love & Affection 作为交换 ）就是赠予。如父母亲属转让房产在子女名下，一般无转让税，但是有赠予税，由律师办理即可。依照新税法，2018 年起赠予的终身免税额最高为每人$11,200,000（继承遗产等同）。2018年的个人年度免税额为$15,000，年度通胀指数（Annual Inflation Indexing）$10,000，也就是说到2019年每人的年度赠予免税额将为$16,000，2020年$17,000，2021年$18,000 像这样逐年增长$1,000，终生最高免税额$11,200,000。

　　合理合法的避税需要有关的部署和策略。父母或亲属在世时的房产转让对比继承遗产，税务方面也有区别。

　　补充,关于普通房屋买卖过程涉及的转让税。

　　芝加哥市坐落在美国的伊利诺伊州库克县内，普通房屋买卖的转让需向这三个政府部门交纳税务，1）伊利诺伊州；2）库克县；3）芝加哥市。税率如下：

　　1）伊利诺伊州转让税---卖方交付。每$1,000/$1

　　2）库克县转让税---卖方交付。 每$1000/$0.50

　　3）芝加哥市转让税---买方和卖方共同承担。卖方每$1,000/$4.5；买方每$1,000/$7.5.

　　（见附图）