美国的学区房跟国内的学区房有什么区别么？ 美国学校年级是由K - 12划分的，有公立学校也有私立学校。公立学校中，教育水平高，升学率高的地区属于好学区。在好学区区域内的房产便是我们所称的学区房。目前美国本地居民常用的学校评分机构是Great School （https://www.greatschools.org/)，在Great Schools的学校评分系统中分为1-10分等级。1-3分的学校属于低于平均水平，4-7分的学校属于平均水平，8-10分的学校属于高于平均水平。学校的评级是基于

　　API（加州公立学校学术表现指数），州政府每年用API分数来衡量各地中小学校的表现，具体是用学生在加州标准测验(CST)中的英语、数学、科学和社会科学所取得的成绩来作评定。高中API还要附加高中毕业考试结果。通常API分数介于200至1000分之间。

　　SAT（Scholastic Aptitude Test）是美国高中生要得到高校录取的考试项目，成绩的好坏会影响到被哪个学校录取。SAT由美国Colleage Board举办，在美国领土上每年举办7次，其它地方每年6次。考试用英语，分为阅读、数学、写作三项测试，每一项800分，总分2400分。

　　选择好学区买房很重要，主要考虑因素有周边环境，治安情况，居民素质，以及附近的就业机会等等。这些因素不仅可以保障家人的健康生活环境，也对未来房子的升值带来好处。