既然美国房产空置率那么低，为什么不多盖点房？ 既然美国房产空置率那么低，为什么不多盖点房？答：首先美国政府对土地开发有着严格的监管制度。严格控制土地的开发数量，另外由于劳动力和技术工人短缺，造成人口增长和住房需求的差距越来越大。市场房屋的需求量是动态变化的，美国移民的人口逐年增多，导致房子的需求量越来越大，市场会出现供不应求的状态。