日本房产投资，租金回报如何？ 据相关数据显示，东京都内有60%的人口租房居住，因此房地产租赁市场很大。并且，日本的租金回报率较高，可达6%~12%。异乡好居给大家举例，以东京为例，东京住宅平均价格相当于北京的七成左右，投资成本较低且回报率相对稳定，不算房屋本身的升值率，东京的长租回报比基本在5~6%之间，短租回报率稳定在7~8%之间。