在温哥华房屋租金都受什么因素影响呢？ 影响租金高低还要考虑两个因素: 房屋供应量及人口净增长状况。就大温地区而言: 官方数据每年人口净增长3万人左右, 加上移民政策的开放及留学人员越来越多, 相信未来几年人口流入率至少稳定增长; 但相反, 新房供应量一直属于不足状态, 就温哥华市而言, 未来4年能建成入住的公寓总量大概在5300套, 平均1300套/年。从这数据而言, 供求不平衡, 造成公寓价格一直攀升并导致租金上扬。