海外买家在加拿大买二手房有什么优劣势？ 你好，感谢提问。

　　选择新房还是二手房完全看个人的需求，喜好，和购房预算，其实没有明显优缺点哦。

　　 新房需要缴纳一个5%的新房税，所有的厨房设备，洗手间配备都是崭新的。但是地点，尤其是独立屋的占地面积可能又会变小很多，毕竟土地越来越值钱。邻居们可能没有隐私，做个饭还要互相知道今晚吃汉堡还是宫保鸡丁了。

　　 但话又说回来，在成熟区域将老旧房屋翻建成新房，还是可以拥有大地新房，但是价格就比相同区域的房子贵很多。

　　 如果买二手房呢，可以挑选的余地很多，从学区到位置，房子里面的各种户型朝向，房子本身的维护好坏，成熟树木是否可以遮挡隐私等等，价格也是比较正常的市场价格。如果不喜欢别人用过的电器卫浴设备，买新的换就可以啦。

　　 买房是个取舍的过程。因此优点缺点在每个人心目中都是不一样的。

　　 希望可以帮到你。谢谢。