法拍屋可以买吗?会不会有什么问题?

2021-11-30 17:45发布

法拍屋可以买吗?会不会有什么问题?

1条回答
か骚年,请珍惜那个女孩
1楼 · 2021-11-30 22:50.采纳回答

法拍屋可以买吗?会不会有什么问题? 您好。的确基本上购买法拍屋就等于一场博弈。法拍屋的价格可以低于市场价一半,或者更多。法拍屋不允许看房,对房屋债务方面的情况也不是非常了解。

  法拍屋存在的不确定因素:

  A.屋况通常不佳,可能买到后发现房子已经被严重破坏

  B.法拍屋一般情况下都在不是非常好的区,像比较热门的地段,通常房子在之前short sale的阶段就卖掉了。

  C. 房屋有欠款

  D.购买法拍屋不能贷款

  E. 过户时间长且非常难

  F.购买后有可能前屋主或者有无家可归的人霸占屋子,还要通过法律将他们驱赶。

  所以,购买法拍屋就好像是去赌场赌钱一样,你也不知道你拍到的房子究竟如何。

  适合投资法拍屋的人群:

  1,有时间。因为想要购买法拍屋前期要做很多的功课,要熟悉市场,经常参加拍卖会。

  2,要有钱,因为法拍屋是不能贷款购买的,所以要有充足的资金。

  3,要有强大的心理承受能力:法拍屋可能会存在的一系列的问题,所以买到手后还有很多的后续事情要做。

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