2021-11-30 17:45发布
西雅图房屋托管公司收费一般是什么标准?
西雅图房屋托管公司收费一般是什么标准? 买了投资房之后,找到一个值得信赖托付的管理公司是非常重要的一件事情。对你的投资回报,房子的维护,房客的管理诸多方面都起到关键性的作用。我认为最好的方式是亲自面试,同时问一些关键性的问题,对管理公司的理念,方式进行多方面的考察。比如:管理公司的规模,每个人管理多少房子,管理人员对房子的熟悉程度,对房客的了解考察都有些什么程序等等。有朋友推荐是最好的,因为朋友肯定是觉得不错才推荐给你,可以问问朋友管理公司好,好在哪些方面,有待改善的是什么方面。比如说房子挂牌出租时,在哪些渠道作广告,带人看了几次房子,租客什么样的反馈意见,如果房东想知道并参与这些细节,管理公司能及时沟通,说明他们工作还比较仔细有条理。我最近在贝尓维尤出租一个房,房东更换了新的洗碗机和冰箱,可是房客说是旧的,原来房东买的是老式的,挑剔的房客要新的不锈钢的冰箱。这种情况房东想知道看过他的房的租客怎么想,可以反馈一下。收费标准大概是10%,洋人的标准多这样,多个房子,或是公寓楼会便宜一点,8%。因为出租房子 事情比较多,费用高一点低一点差别不大,但是找到尽心尽力的好管家不是费用的差别可以衡量的。最近我的一个客户我帮着买了个投资房46.5万美元买下,他请我管理,想从管理费上优惠。结果不到一个月(3月份是冬天,比较难出租一点)给他找到租客了,房租$2595,并且争取时间让租客提前半个月住进来,这样为房东减少了空置率。这个房子房东都没有来看房,因为学区好,房子结构好,就定下来买了。不到一个月就租出去了,性价比超高。希望以上建议能帮到你。
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