中国开发商在泰国开发的项目和本地开发商哪个靠谱？ 首先来说国外开发商是不能在泰国独立开发项目的，因为泰国的政策不充许国外的人或机构占有土地，必须要和当地公司合作，并且所占股份不能超过 49%，包括开设公司也是需要和本地人合作，只能占有49%股份。所以即使是中国公司开发的项目，实际占股也只有49%而已。