在洛杉矶投资商业地产可以通过远程投资的方式么？ 1.确定是贷款还是全额-贷款人先要来美国开银行账户，可贷款60%，利息4.5-5%之间。开好账号，50%的房款要在账号里至少2个月才能贷款。如果全现金购房可忽略这块，但是自己不能在中国。

　　2. 全现金购房要准备好资金证明

　　3. 选房：我可以发房源信息和图片先选出喜欢的类型，然后我可以到现场视频拍摄

　　4. 选好喜欢的房子-

　　新房：排队等出看好的户型，有房源后交定金（每个建商要求定金不等）。建好房子后进入托管，同时贷款的话银行放款到托管公司；全现金的话把尾款打入托管账号。做更名房产信息，交房

　　二手房：1. 选好房子后递交意向条件。2.卖方还价 3. 买房议价最终达成一致后交定金2.5%，进入托管 4. 房屋检查等 5.打资金进入托管 6.更名收房