申请纽约的公寓需要什么条件呢？ 你好，纽约的公寓出租或买卖需要提交租客或买家的资料由管理部门批准，这个申请费一般在Co-op合作公寓中比较普遍，由$几百到上千$不等，根据公寓楼自身的管理规定决定的，基本最少要$300 这个费用是一次性费用，即便申请人最终被大楼拒绝也不可退还，所以一般中介经纪都会在提交申请资料前对申请人的收入信用进行简单的评估，如果条件与大楼申请要求差距明显就不会接受其申请。免除申请费一般是单位属于sponsor unit（主办单位）也就是楼宇最大股东拥有还未出售过的单位，这种机会难得，是对于平时自身条件欠缺的人能有机会进入心仪公寓楼的最佳机会，一般此类主办单位出售会免除普通申请时所繁琐的一切申请过程，只要买家资金到位后就可以交易。还有Brooklyn地区大部分的产权公寓楼（condo）管理限制没有曼哈顿严格，绝大部分产权公寓楼交易是免申请手续的，只需要过户前通知管理部门即可。在布鲁克林地区一般只有Co-op合作公寓才收取申请费，而此类公寓需要买家有绿卡或美国公民身份才能购买。