布鲁克林的房子，应该怎么找托管公司呢？ 首先在纽约市从事房产出租、收租管理属于房产交易活动，除了业主本人外这类交易按规定是需要管理人持有纽约地产执照licensed real estate salesperson or Broker，最好选择靠近物业附近的持牌地产经纪人，当然选择当地口碑好和年资久的公司为佳。一般持牌时间越久的经纪人经验也越丰富。经纪人也有分专长领域，有些只做买卖销售不做出租管理，而现在网路信息发达，经纪人个人简介基本都可以在网站上查询到。物业管理经验丰富的中介都会有比较完善的管理服务，其中包括鉴别和甄选房客，日常楼宇维修保养，房客欠租后相关的法律流程和后续跟进服务等等。 一般在纽约的物业管理费是收取所管理物业收入Gross Income的5-10%，这个费用高低和物业大小及负责管理事项繁琐程度成正比，管理经纪人会每月提供月结明细单。