在房价下跌中，怎样才能把房子卖到好价钱？

　　房子的投资有点像长线稳定的股票投资，不一样的就是房子还有自住的功能。在目前市场稳定，并且有下行趋势的时候，如果你不得不卖房，还希望卖到一个相对目前市场较好的价格，那就需要自己做一些工作啦！

　　首先，看看房子的状况。是不是需要粉刷墙壁更改更为现代的颜色，是不是需要更换主要区域的地毯或者清洁地毯，是不是需要更换油腻破败的厨房设备，等等。这些小的投资如果能让房屋一下子焕然一新，就不要担心投入小钱没有回报。

　　其次，再看看家里的装饰品味，家具。是不是需要请专业的设计师进行家居布置，是不是需要把平时零碎的各种用品收拾起来。卖房子的时候做一些表面工作也是相当重要的。

　　把你的房子打扮成将要出嫁的姑娘，就可以有一个相对更好的价格啦。因为大家都喜欢美丽整洁的房子。至于如何打扮，到什么程度，如果把钱花在刀刃上，就需要卖家请来专业的地产经纪人，他们都会提供很专业的建议的。

　　至于价格的把控，那就很有学问了。不同的房子，不同的区域，卖家的成本，卖家的期望值，在市场上的时间，卖家售卖的原因，都会直接影响卖家对待offer的态度。还是那句话，找一个有经验的地产经纪，他会根据卖家的情况，提供一些经验参考，来帮助你确认和辨别好的offer，在不好市场下，也能获得相对好的收益。