非美国国籍的话，在洛杉矶卖房子的时候需要交的税高么？

　　关于房子的税务问题， 请一定要向会计师咨询，经纪人一般不解答税务问题。 主要原因是经纪人一般没有会计师的执照，所以不能给您解答税务问题。

　　据我个人所知， 外国人在洛杉矶投资房地产，在卖房的过程中赚取的利润需要交税， 具体税率要咨询会计师。 外国人卖房， 美国联邦税务局要求要预留房价的15%作为上缴税金的预留。外国人可以申请美国税号报税， 把多缴的税款退回。 另外加州也要对资产所得收所得税。具体怎么税号的申请， 预留， 报税，退税等， 一定要在房屋出售之前和您的会计师联系。

　　另外您问我是否有什么方式避税， 我认为外国人避税方式不多， 具体乐可以咨询会计师。 但是对于美国居民， 可以利用1031交换条款来合理避税。