2021-11-30 17:45发布
温哥华cambie走廊改建计划区域的投资情况?
温哥华cambie走廊改建计划区域的投资情况? 主要投资思路是沿着cambie skytrain(相当于国内地铁)沿线买五分钟可以走路到达的房屋,等着之后政府改建计划后地皮上涨,但现在这种机会越来越少了,因为现在cambie走廊已经到第三阶段了,大部分的房屋都已经被列入改建范围内了,之前我们投资的时候是还没确认可以被改建,所以收购价格比较低,一间房屋大概就200-350万之间,现在如果能被改六层就有差不多800万,能改townhouse就有400-500万。
现在还有一些投资机会是这些改进范围内的屋主因为某些私人原因突然要急卖,就会有差价空间存在,但这种情况要求想要投资的客人需要有现金存在,几乎贷款比较难。像去年九月份,39街有一个6000多的房子出来开价才399万,只给一周的时间,周日必须提交offer,最终抢到430万成交的,现在这间屋子大概值800-900万,因为靠近Oakridge mall 可以建高层。
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温哥华cambie走廊改建计划区域的投资情况? 主要投资思路是沿着cambie skytrain(相当于国内地铁)沿线买五分钟可以走路到达的房屋,等着之后政府改建计划后地皮上涨,但现在这种机会越来越少了,因为现在cambie走廊已经到第三阶段了,大部分的房屋都已经被列入改建范围内了,之前我们投资的时候是还没确认可以被改建,所以收购价格比较低,一间房屋大概就200-350万之间,现在如果能被改六层就有差不多800万,能改townhouse就有400-500万。
现在还有一些投资机会是这些改进范围内的屋主因为某些私人原因突然要急卖,就会有差价空间存在,但这种情况要求想要投资的客人需要有现金存在,几乎贷款比较难。像去年九月份,39街有一个6000多的房子出来开价才399万,只给一周的时间,周日必须提交offer,最终抢到430万成交的,现在这间屋子大概值800-900万,因为靠近Oakridge mall 可以建高层。
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