请问在澳大利亚建造房屋与购买现有房产有哪些优缺点？ 在购买投资物业时，涉及不同程度的被动投资。一方面，你有那些将购买投资物业，并给予房地产经纪人管理，不用再想它。在另一端，有些人会自己做所有事情，包括敲门收取租金。最成功的房地产投资者将他们的投资房地产视为一项业务。他们负责处理物业的整体管理，然后让团队负责处理物业的日常问题。对于全新的或5至10年的房产，您将支付全新的保费。5年的房产将会像新房一样，但没有保费。此外，您仍然可以获得5年以上财产的大部分折旧福利。你也不应该期望5至10岁的房屋维护太多。他们管理，无论他们是否拥有房屋租户，您都可以获得10年或更长时间的租金保证。他们还对房产进行全部维护，并在合同结束后将其恢复原状。缺点是你会为这些房产的管理付费（高达15％或更多）。