非加拿大公民在蒙特利尔贷款买房需要具备哪些条件？ 您好，

　　非加拿大居民能够在加拿大境内购置、拥有和出售房地产。

　　审批贷款时需要贷款申请人提供的文件也很简单:

　　1. 申请人的个人身份证件，护照即可。

　　2.?申请人要向当地银行提供国内收入证明，一封雇主信和两期的工资单即可。

　　在申请贷款时，首付款在加拿大银行或者国内银行账户上都可以，只是要求至少成交前30天内汇入任何一间加拿大银行就可以了。贷款审批的周期通常在一至两周之内就可以全部完成。

　　另外，如果购房人需要向加拿大银行申请贷款，则本人一定要来加拿大，与银行当面签署贷款文件。