在纽约做出租屋，长租和短租哪个更适合获利呢？

　　短租和长租各有其好处，如果您有时间和精力来管理，短租也是不错的选择。纽约市中心地段的房子

　　短租的盈利潜力：短期在租金上可以根据需求提高价格。在旺季或者当地有特别活动期间会提供更高的回报。 灵活性：短期租赁为房东提供了灵活性。比如房东可以更方便地将房子收回来自己居住或度假。

　　短租的弊端：要留意当地政府规定的最低短租的天数，比如纽约市规定短租不能少于30天。 维护：为了确保好的租客评价，房东需要及时处理有关物业的问题，比如排水管堵塞，泄漏和清洁等问题。租用的客人越多，家具设施磨损越快，业主需要投入更多的时间来处理。 淡季：淡季房产空置的时间，房东无法获得收益。寻找到下一个租客的时间会相应延长。

　　长租的好处包括稳定的收入：长租的主要优势之一是房东能够保证收入。即使收入低于旺季，持续的收入也可以让房东更安心。租客人数越少意味着房东的麻烦越少，也不会需要经常处理申请租房的邮件。长租客人一般自己支付电费，互联网，电话和有线电视的费用；而短租则需要房东来支付这些费用。灵活性较低：租赁期间房东将有一段较长时间无法自己使用和居住。

　　还是那句话，如果您有时间和精力来管理，短租对于纽约市中心地段的房子会给房东带来不错的回报。