投资短租屋，在奥兰多有什么优势呢？

　　北美前十大主题乐园有7个在奥兰多，全球十大主题乐园有6个在奥兰多； 奥兰多被誉为主题乐园之都是名副其实的。奥兰多从2015年接待6200万游客，取代纽约市成为全美第一的旅游城市，2016年奥兰多再次刷新记录，接待了6800万游客；2017年奥兰多又接待了7200万游客；很多业内人士乐观的估计，迪士尼的星战乐园开园之后，奥兰多可能会接待上亿游客。

　　同时奥兰多还是全美首屈一指的大型会展城市，每年接待多个上万人的大型会展。如此庞大的旅游人口，使得奥兰多成为了诸多酒店集团和度假村开发商的首选。拥有如此得天独厚的旅游资源，投资短租屋在奥兰多是非常理想的，可以让房东以投资住宅房地产的资金，享受商业房地产的现金流和优势。

　　奥兰多和全美的绝大多数城市一样，房地产的用途是受政府规划监管的。一套普通的住宅房(residential property) 是不可以用来想酒店一样短期出租的，即使出租,租期也要至少6个月。同时很多小区物业管理有更加严格的要求和规范，比如有些小区不容许租约少于12个月，有些小区不容许租给没有亲属关系的租客（租客必须是一家人），还有些小区限制小区出租物业的比例。所以我们建议客户查清楚你打算购买做短租的房子是否是规划成短租的 ( zoned for short term rental) 。 只要是政府已经规划成可以短租的房子，您就可以一直合法的像酒店一样日租。?

　　当您购买了短租房之后，需要到地方政府部门办理执照，并且按照政府的规定在出租屋内张贴安全警示。 一般您的出租管理公司都可以帮您代办。