在尔湾地区贷款优先审核有何条件？ Sun买房前很重要的工作是找银行的 Loan Officer 做房贷 Pre-Approval，也就是预先批准的贷款额度。这较为准确地反映了你的承受能力，也向卖家和经纪人表明你诚心要买房You are Very Serious Buyer 而不是随便看看。在房市较热的时候或者热门区域类似尔湾的地方很多经纪人和卖家可能不会接待没有 Pre-Approval 的买家。至于能够缩短多长时间这个要看你的贷款类型是State Income 还是外国人 再或者是本地人的Full Doc都是不同的。 但是有一点一定会大大提高你的贷款效率。